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      甘肃省产权交易所
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      甘肃省兰州市城关区北滨河东路70号甘肃投资大厦二楼经营场所租赁公告(第二次)

      2024-03-27 10:17 加入收藏

      项目编号:WL2024ZZ105

      项目名称甘肃省兰州市城关区北滨河东路70号甘肃投资大厦二楼经营场所租赁公告(第二次)
      项目编号N0118FCZZ240169产权子类型房产
      挂牌起始日期2024-03-27挂牌截止日期2024-04-10
      承租人确定方式公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租人的,采取网络竞价方式确定承租人;只产生一个符合条件的意向承租人的,按挂牌价直接签约。

      标的
      概况


      租赁标的

      租赁面积

      首年租赁

      挂牌价

      交易

      保证金

      租赁

      年限

      基本情况

      甘肃省兰州市城关区北滨河东路70号甘肃投资大厦二楼经营场所

      916.2㎡

      549720元

      (约50元/㎡/月)

      20万元

      (租赁合同签订后交易保证金转为部分首年租金)

      3年

      租赁标的位于甘肃省兰州市城关区北滨河东路70号甘肃投资大厦陇能大酒店2层。水、电、暖、电梯齐全。目前空置。毗邻甘肃国际会展中心、甘肃大剧院,交通便利,周边环境良好。

      租金按半年交纳



      出租方甘肃省投置业集团有限公司



      特别
      告知


      1.本项目一经公告即可进入调查期,意向承租人应自行了解国家及地方法律、法规及相关政策,并到有关部门咨询。一旦报名则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、租赁须知、租赁申请与承诺书等附件材料全部内容,已实地勘查并完全知悉及认可标的现状,已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承??赡艽嬖诘囊磺蟹缦?。

      2.标的均以展示的实物现状为准,甘交所集团对标的不承担任何瑕疵担保责任,无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价(包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等),仅供意向承租人参考,不构成任何形式的保证。

      3.意向承租人在公告期间内应对标的可能存在的瑕疵进行审查、勘验和鉴定。意向承租人一旦交纳了交易保证金,即表明接受该标的的一切现状,愿意承担一切风险和责任。

      4.项目成交后,甘交所集团仅向承租人开具交易服务费发票。

      5.意向承租人自备终端进行网络竞价,甘交所集团不提供竞价场所及设备,因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向承租人自行承担。




      交易
      条件

      资金缴纳方式线下支付

      交易价款支付方式

      线下支付

      承租方资格条件

      1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

      2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

      3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

      4.不接受联合体报名。

      5.企业承租方需要“信用中国”查询报告;自然人承租方需要“中国执行信息公开网”查询报告。

      标的交割

      与交易相关的其他条件

      1.公告期:2024年3月27日至2024年4月10日止。

      2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交租赁申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,在项目公告截止日17:00:00之前,按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。交易保证金确认到账后,取得参与交易资格。逾期未提交报名资料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃承租意向。项目成交后,确定成为承租人的,其交纳的交易保证金自动转为首期租金;未成为承租人的交易保证金保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

      3.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况,并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,表明其在《租赁申请与承诺书》中对出租人做出接受出租条件并以不低于首年租赁挂牌价承租标的承诺的确认,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后,不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付租赁房屋租金;否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。

      4.意向承租人应在被确定为承租人后3个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》(合同内容以出租人相关规定为准),并在该合同生效后5个工作日内一次性支付首期房屋租金(租赁合同签订后承租人交纳的交易保证金转为部分首年租金),租赁押金及后续租金由出租人和承租人按照该合同约定自行结算。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。

      5.承租人应遵守国家法律、行政法规有关规定。承租期内租赁标的须严格遵守报名时营业执照中所载经营范围及所提交《租赁方案》使用,不得擅自更改或增加营业范围,如在租期内更改营业项目或范围,则视为承租方违约,合同终止,已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。租赁标的将重新对外进行公开招租,原承租方可持新的营业执照参与新的公开招租活动。

      6.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将房屋转租给第三人或与第三人签订分包经营租赁等协议,不得以个人参股经营等方式经营使用,不得转让、转借或调换使用。否则,出租人有权利单方解除租赁合同,已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

      7.租赁押金:按三个月租金收取。装修免租期:6个月以内。

      8.租赁用途仅限于办公、展览等。不可用于餐饮、茶楼等经营。

      9.租赁期间,承租方需要承担因使用租赁房屋发生的一切费用,包括但不限于租赁房屋的通讯费、电费、水费、燃气费、物业费等。

      10.其他详见《租赁须知》《租赁申请与承诺书》《房屋租赁合同(待签)》等文件。





      交易
      指南
      交易规则意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台(www.ejy365.com)的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果,情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒,请审慎参与投资。
      现场展示


      交易报名报名时间2024-03-27 09:00:00 至 2024-04-10 17:00:00
      报名手续

      意向承租方应在项目公告的规定时间内向甘交所集团提交报名资料和E交易平台(www.ejy365.com)注册报名登记,并按时交纳交易保证金。报名资料具体如下:

      1.主体资料。自然人需提供身份证复印件;法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件。非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

      2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

      3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

      意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

      保证金及处置方式

      1.交纳交易保证金截止时间2024年4月10日 17:00:00,按系统提示交纳。

      2.若意向承租人未成为承租人,甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金。

      3.若意向承租人成为承租人,交易保证金将在《租赁合同》签署完毕后转为部分首期租金。

      4.为?;そ灰赘鞣胶戏ㄈㄒ?,在此做出特别提示,甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定,在扣除出租人和承租人应向甘交所集团交纳的交易服务费后,将剩余交易保证金划转至出租人指定账户,若交易保证金不足以赔偿出租人损失的,由出租人向意向承租人主张相应的赔偿贵任:

      (1)意向承租人故意提供虚假、失实材料造成出租人和甘交所集团损失的;

      (2)意向承租人故意泄露出租人商业秘密,侵害出租人合法权益的;

      (3)意向承租人之间相互串通,影响公平竟争,侵害出租人合法权益的;

      (4)意向承租人无故放弃受让的;

      (5)意向承租人在被确定为承租人后,因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《房屋租赁合同》;

      (6)意向承租人与出租人私自达成交易的;

      (7)意向承租人违反法律法规或相关规定给出租人和甘交所集团造成损失的

      特别提示:因承租人违约导致标的再次挂牌的,若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时,该承租人还应补足差额部分。






      联系
      方式
      咨询联系人邓经理 13919257020 张经理  18193555161
      咨询电话0931-8483288
      咨询时间周一至周五 上午9.00至12.00 下午2.30至6.00
      咨询地址兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼
      技术支持0931-8483288
      其    他

      甘交所集团网站 www.shlianni.com

      微信公众号:GSCQ456




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